藤和シティホームズ南大泉

  • 東京都練馬区南大泉四丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 8階建 / 41戸 / RC造

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3階 / 62.9㎡の場合

相場
4,556万円
72.4万円/㎡
2,748
3,953
5,158
6,363
AI査定結果
推定相場価格
4,556万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,953万円〜5,158万円
62.9万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
藤和シティホームズ南大泉
4,580万円（72.8万円/㎡）/ 3階 / 62.9㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/184,580万円72.8万円3階 62.9㎡ 3LDK東
2025/01/264,680万円74.4万円3階 62.9㎡ 3LDK東
2025/01/154,880万円77.6万円3階 62.9㎡ 3LDK南東
2024/12/024,980万円79.2万円3階 62.9㎡ 3LDK東
2024/11/084,480万円72.0万円5階 62.18㎡ 3LDK西
2024/05/113,680万円58.5万円3階 62.9㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.08万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/02藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,580万円72.8万円62.9㎡3LD・K3階 / 8階建 東1996年41戸RC
2024/12/12レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,380万円61.5万円55㎡3LDK4階 / 9階建 東1994年68戸RC
2023/11/26グランエスト南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,750万円72.5万円65.48㎡3LDK6階 / 7階建 -1999年18戸RC
2025/01/29ビクトリアガーデン南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅13分 4,480万円61.4万円72.95㎡3LDK3階 / 3階建 西2001年47戸RC
2021/12/04大泉学園ガーデンハウス
練馬区南大泉五丁目
大泉学園駅12分 4,390万円64.1万円68.44㎡2LDK5階 / 7階建 南1996年39戸RC
2025/03/29ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,280万円70.8万円74.54㎡3LDK+WIC+WTC6階 / 8階建 南西1991年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、練馬区では13.6%上昇しています。
1991〜2001年築, 専有面積52.90㎡〜72.90㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+18.1%
練馬区
80.0万円/㎡
前年比+13.6%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ南大泉
所在地東京都練馬区南大泉四丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩7分
築年月1996年
階数8階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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