1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
練馬区
86.5万円/㎡
前年比+42.2%
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藤和シティホームズ南大泉
東京都練馬区南大泉四丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩7分
1996年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 62.9㎡の場合
相場
4,703万円
74.8万円/㎡
2,839
4,082
5,324
6,567
AI査定結果
推定相場価格
4,703万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,082万円〜5,324万円
64.9万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月8日
藤和シティホームズ南大泉
4,580万円（72.8万円/㎡）/ 3階 / 62.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 4,580万円 | 72.8万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 4,680万円 | 74.4万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 4,880万円 | 77.6万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 4,980万円 | 79.2万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 4,480万円 | 72.0万円 | 5階 | 62.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 3,680万円 | 58.5万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/31 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,698万円 | 55.5万円 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/24 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,830万円 | 57.7万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,200万円 | 55.9万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/06 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,480万円 | 63.3万円 | 55㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/01 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,680万円 | 66.3万円 | 55.48㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、練馬区では42.2%上昇しています。
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