1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
練馬区
84.2万円/㎡
前年比+13.3%
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藤和シティホームズ南大泉
東京都練馬区南大泉四丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩7分
1996年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 62.18㎡の場合
相場
3,773万円
60.7万円/㎡
2,291
3,279
4,267
5,254
AI査定結果
推定相場価格
3,773万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜4,267万円
52.7万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月29日
藤和シティホームズ南大泉
3,980万円（64.0万円/㎡）/ 2階 / 62.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 3,980万円 | 64.0万円 | 2階 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/18 | 4,580万円 | 72.8万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 4,680万円 | 74.4万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 4,880万円 | 77.6万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 4,980万円 | 79.2万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 4,480万円 | 72.0万円 | 5階 | 62.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 3,680万円 | 58.5万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,980万円 | 64.0万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/29 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅46分 | 3,490万円 | 48.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/06 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅8分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/11 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,450万円 | 50.0万円 | 49.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/02 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅37分 | 2,790万円 | 48.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/13 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、練馬区では13.3%上昇しています。
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